走进大理床单厂艺术区，裸露的红砖墙、粗犷的钢架与现代艺术装置相映成趣，斑驳的水磨石地面承载着1954年建厂以来的工业荣光。这个曾以素色床单、白族扎染布艺闻名遐迩的国营企业，在进入市场经济时代后逐渐沉寂，只有厂房结构与老式纺织设备被完整保留下来。
2014年，多地艺术家遵循“修旧如旧”原则启动改造，在这里打造工业风与艺术氛围交融的文创空间；2024年，大理市招商运营管理有限责任公司作为新运营方投入800余万元对艺术区进行适商化改造，进一步优化交通、加固结构、升级消防等，保障运营安全。
“改造基本延续了原来厂区的面貌，只增加了少量工业风打卡装置。”项目负责人赵鹏飞介绍，艺术区采用“对内孵化、定向邀约”模式进行招商，目前已引进55家店铺，涵盖咖啡店、画廊、书店等业态，100多个文创及美食摊位对外招租，每天44元的摊位费且多年未涨，良好的创业环境、纯粹的创作氛围吸引着各地创业者前来。
今年8月，来自四川的王梅到大理旅游时被床单厂艺术区深深吸引，便留在了这里，成了一家潮玩店的负责人。“和大理其他地方相比，这里能找到更多志同道合的人。”王梅说。每周举办的“野性市集”可吸引游客上万人次，潮玩木雕、非遗手作等手工艺品同台亮相，画家、音乐人、独立设计师等创作达人自由交流，床单厂正逐渐变成一个开放包容的创意社群，工业记忆也在创意碰撞中焕发新生。
大理华纺1958文化创意产业园区则以“年轻态+多元融合”点燃夜经济引擎。这座始建于1958年的纺织厂，在所有权、房屋主体、土地性质“三不变”原则下，投入2.5亿元完成活化改造，完整保留了锯齿形屋顶与苏联式厂房风貌。
“我们要留住工业记忆，更要让老厂房适应现代消费需求。”大理华纺1958文化创意产业园区负责人孙嘉瑜介绍，园区是大理夜间消费的核心阵地，56家商户分布在文化创意区、特色餐饮区等5个功能区，电子音乐酒吧、婚拍摄影、亲子跑酷等业态覆盖了各年龄段消费者的需求。
“园区周边服务保障到位、工业文化氛围浓厚，非常契合我们以文化创意吸引客人的定位。”酒吧经营者解石秀是最早入驻的商户之一，他介绍，店铺高峰期单日客流量能达数百人。2022年，大理华纺1958文化创意产业园区成功入选云南省首批夜间文化和旅游消费集聚区，每年经营收入达1.4亿元，创造近2000个就业岗位。
作为老辣椒市场改造升级的典范，华瑞市场在保留原有市集格局的基础上，优化动线设计、完善卫生设施，以饮食消费为核心，引进本土餐饮和创意餐饮商户。华瑞市场负责人陈国钧介绍，目前市场已引进餐馆、咖啡、酒吧、甜品等商家60余户。
“改造后的市场变得更加干净规范，烟火气也没有减少。现在店铺的客人是本地居民与游客群体各占一半，经营效益很不错。”返乡创业的杨喆在此经营餐饮店，他表示，华瑞市场目前已成为居民日常聚餐、休闲社交的重要场所，游客也会循着烟火气而来，感受最真实的大理市井生活。
从工业遗迹到文创高地，从老旧厂房到夜经济核心，从传统市集到民生客厅，大理市正以多元路径铺展城市更新画卷，在尊重历史、贴近民生的前提下，通过文创赋能、夜经济激活、烟火气留存等差异化改造，让老旧空间焕发独特价值。一个个场所褪去旧貌，成为兼具文化内涵与消费活力的新地标，为城市发展注入了持久动力。
云报全媒体记者 李丽 段苏航
