云南网讯（记者 期俊军）什么样的房子是“好房子”？在10月22日举行的云南省房地产市场加快回稳向好新闻发布会上，云南省住房和城乡建设厅相关负责人诠释了“好房子”的内涵，并就云南如何加快“好房子”建设进行了全面介绍。
“安全、舒适、绿色、智慧，这就是‘好房子’的内涵。”云南省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，住房城乡建设部已经出台了住宅项目的技术规范，这是全国性普遍的要求，在这个基础上，云南有“旅居云南”这样一个产品，从普遍性和特殊性两条线路上都作了很好的贯彻落实。该负责人围绕几个方面，进一步解释了“好房子”的内涵。
第一是好的销售。能够精准地满足不同群体对优质住房需求的新期盼、适销对路的房子是好房子。也就是说符合市场需求的、适销对路的好房子，这也让“好房子”在具体的市场选择当中和产品迭代当中具象化了。以第四代宅为例，当前云南在昆明、保山、临沧、红河、德宏等地有约20个四代宅的项目，这些项目在市场上普遍受到欢迎，呈现出了“优位置、好产品、高认可、快去化”的共性特征。
第二是好的监管。“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往，也是一家人的期盼所在。住建部门将重点从5个方面抓好相关的工作：好的标准、好的材料、好的设计、好的建造和好的运维。做到人民群众想要的不漏、不堵、不吵，层高、质量、品质都有明显提升，保证房屋全生命周期都保持在良好的应用状态，这就是我们住建部门从技术层面给予的支撑。
第三是好的服务。在房地产业处于从有没有向好不好转型发展的这样一个阶段，大家的生活方式也有很大的转变，住房的价值一定要匹配这一趋势。针对公众普遍关心的物业服务，云南正在开展物业服务的专项整治，实施物业服务的专项提升行动，从“最后一公里”解决好人民确实有感的一些“关键小事”，为广大居民群众打造一个更有温度的幸福家园。
据介绍，为加快“好房子”建设，云南将结合云南实际，从3个方面着力，采取进一步的措施。一是加快出台我省推进好房子建设工作方案，出台“好房子”的技术导则和标准体系，鼓励各地优化“好房子”项目保障机制，加快政务服务，全链条提升住宅规划、设计、建造、维护和服务水平，开发建设推出一批高品质的住宅试点项目；二是加大资金和政策的支持力度。对于开发建设绿色生态小区且符合条件的企业，落实好西部大开发企业所得税优惠的政策；三是优先推动基础设施、商业、教育等配套齐全的地块供应，对于在建项目，指导各地以水电气网联合申报装“一件事”为抓手，加快完善道路、管线、电网等配套设施建设，切实有效提高项目的交付品质。此外，云南还将加快旅居产品的设计，针对旅居产品的类型制定相关的技术导则和建设指引，进一步指导各地开发建设适销对路的旅居类产品。
